De regelgeving rond ventilatieverslaggeving: wat betekent dat voor jou?

Goede ventilatie is essentieel voor een gezond binnenklimaat en energiezuinig wonen of werken. Door de toenemende aandacht voor binnenluchtkwaliteit en energiebeheer, worden regels en rapportages rond ventilatiesystemen steeds belangrijker. Maar wat houdt de regelgeving rond ventilatieverslaggeving precies in en wat betekent dat voor jou als eigenaar, verhuurder of aannemer? In dit artikel geven we je een duidelijk overzicht.

Wat is ventilatieverslaggeving?

Ventilatieverslaggeving verwijst naar de verplichte rapportages en documenten die bewijs leveren dat een gebouw beschikt over een goed functionerend ventilatiesysteem dat voldoet aan de geldende normen. Dit rapport is vaak vereist bij nieuwbouw, grootschalige renovaties of bij verhuur en verkoop.

Waarom is ventilatieverslaggeving verplicht?

Goede ventilatie is cruciaal voor het voorkomen van vochtproblemen, schimmelvorming, en het verbeteren van de binnenluchtkwaliteit. De regelgeving verplicht eigenaars en bouw- of renovatieaannemers om aan te tonen dat het ventilatiesysteem efficiënt en conform de geldende eisen functioneert. Zo wordt een gezond binnenklimaat gegarandeerd én energiebesparing gestimuleerd.

Wat zegt de regelgeving precies?

In veel regio’s, waaronder Vlaanderen en Brussel, zijn normen vastgesteld waaraan ventilatiesystemen moeten voldoen. Voor bijvoorbeeld nieuwbouw of ingrijpende verbouwingen kan het verplicht zijn om een ventilatieverslag op te stellen. Daarnaast moet het systeem regelmatig worden onderhouden en gecontroleerd, en kunnen rapporten vereist zijn bij de oplevering of inspecties.

Wanneer moet je een ventilatieverslag indienen?

• Bij nieuwbouw of grote renovaties: vóór de ingebruikname moet een ventilatieverslag worden ingediend als bewijs dat het systeem voldoet aan de normen.

• Bij verhuur of verkoop: in sommige gevallen moet je kunnen aantonen dat het ventilatiesysteem goed functioneert, bijvoorbeeld via recente rapporten.

• Periodieke controles: voor bestaande systemen kunnen regelmatige inspecties en rapportages verplicht zijn om de compliance te bewijzen.

Hoe verloopt de rapportage?

Een erkende technicus voert een inspectie uit, controleert de werking van het ventilatiesysteem en vergelijkt dat met de regels. Vervolgens wordt een verslag opgesteld dat de staat en werking bevestigt. Dit document moet bewaard worden en kan op verzoek getoond worden aan toezichthouders of bij de oplevering van een gebouw.

Samenvatting

Ventilatieverslaggeving is essentieel voor een betrouwbaar, gezond binnenklimaat.

Verplichte rapporten moeten vaak bij nieuwbouw, renovatie, of verkoop overlegd worden.

Regelmatige controles en onderhoud zijn nodig om aan de regelgeving te blijven voldoen.

Wil je meer weten over de regelgeving rond ventilatie of hulp bij het opstellen van rapporten? Neem contact op met onze experts. Wij helpen je graag om alles volgens de regels te regelen!

Een vrijblijvende offerte voor "ventilatieverslaggeving"